房产热榜
楼盘热评榜
1阳光新都4880元/㎡154条点评
2五矿万科北京欢庆城价格待定173条点评
3幸福里5600元/㎡起169条点评- 4我家公坊141条点评
- 5万方城163条点评
- 6现代幸福城141条点评
- 7盛达铂宫167条点评
煌盛观云怎么样?南昌象湖畔的低密全龄生活范本!
在南昌“一江两岸”的发展蓝图中,象湖新城以其生态底蕴与城市活力成为宜居热土。而位于复兴大道中段的 煌盛观云 ,正以“低密全龄社区”的定位,重新定义品质生活的标准——这里不仅是居所,更是一个容纳教育、休闲、社交的复合型生活场。 鸟瞰图 低密规划,重构舒适生活尺度 项目以约2.0容积率和20%建筑密度打造疏朗空间,楼栋布局充分考量采光与景观视野。在售的3号楼高层(97-108㎡)、114㎡小高“3+1”房及120-143㎡洋房,以差异化产品覆盖刚需至改善需求。尤其洋房一梯两户、小高专梯专户的设计,将私密性融入日常,而7000-9500元/㎡的单价段配合家电、装修礼赠,显著提升性价比。 效果图 全龄教育链,赋能成长未来 社区周边形成了从基础教育到高等职业的完整教育矩阵:洪燕学校保障义务教育阶段的优质资源,莲塘三中助力高考冲刺,泰豪动漫学院则提供职业教育选择。这种“15年教育闭环”,让家长无需因学区频繁搬迁,孩子也能在稳定环境中成长。 架空层泛会所:邻里生活的创新实践 项目突破传统社区配套模式,将架空层转化为主题式公共客厅: - 童乐区:释放孩子天性的游乐空间;- 悦活区:青年健身社交的活
房小宝51分钟前
帮亲戚担保对自己买房有什么影响?
1、信用记录影响:如果被担保人未能按时履行债务,担保人需承担连带清偿责任。这意味着,如果借款人无法按时还款,银行或贷款机构有权要求担保人履行还款义务。这会导致担保人的信用记录上出现逾期记录,进而影响其购房贷款的审批。银行在审查房贷申请时,会查看申请人的征信报告,一旦发现有担保逾期记录,可能会认为申请人存在潜在风险,从而对房贷审批持谨慎态度,甚至拒绝贷款申请。 2、贷款额度和利率影响:即使银行批准了贷款,担保逾期记录也可能会影响贷款额度和利率。银行可能会降低贷款额度或提高贷款利率,以降低自身风险。 法律责任:根据《中华人民共和国民法典》相关规定,担保人在借款人不还款时应承担还款责任。这种连带责任可能导致担保人面临经济压力和法律纠纷,进一步影响其购房能力。 给他人担保的注意事项: 1、确保借款人按时还款:定期与借款人沟通,确认还款情况,维持良好的信用记录。 2、评估自身贷款需求和还款能力:在担保前充分了解贷款条件和担保责任,做好风险评估。 3、监控个人信用报告:及时发现并解决问题,必要时寻求法律咨询,保护自身权益。 给别人担保自己买房贷款利息会高吗 给别人担保可能会
保山楼市1小时前
套内面积怎么计算
1、套内使用面积:这通常包括卧室、起居室、厨房、餐厅、过厅、过道、卫生间、储藏室等的总面积。对于跃层住宅,套内楼梯的面积也应计入。 2、套内墙体面积:这包括房屋内部各房间之间的分隔墙,以及房屋与外部的承重墙的面积。需要注意的是,有些地区的规定可能要求将部分墙体面积减半计算。 3、套内阳台建筑面积:这包括封闭阳台和非封闭阳台的面积。封闭阳台通常按其外围水平投影面积全额计算,而非封闭阳台则按其外围水平投影面积的一半计算。 套内面积包含哪些部分 1、套内使用面积 套内使用面积是套内房屋使用空间的面积,具体包括以下内容: 室内空间面积:包括卧室、起居室(客厅)、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 楼梯面积:套内内部的楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。 不计入部分:需要注意的是,套内内部烟囱、通风道、管道井等结构面积不计入使用面积,但内墙面装饰厚度则计入使用面积。 2、套内墙体面积 套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。具体计算方式如下: 公用墙:各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投
保山楼市2小时前
扬州这地启动2025年度商品住房“以旧换新”,首批50个
日前,从高邮市换房中心了解到,该市已正式启动2025年度商品住房“以旧换新”业务,首批推出50个置换,按照报名先后顺序确定,额满即止。此次政策调整旨在更好满足市民改善型住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。 据悉,本次“以旧换新”业务采取“一换一”或“多换多”的置换方式,置换旧房价格以市场公允的评估价格为依据并参考市场实际成交价进行确定,置换旧房的实际成交价不高于换购新房实际成交总价的80%,新购商品房面积应等于或大于旧房产权面积的1.2倍。换购新房的购房人可以是置换旧房的产权人,也可以是产权人的配偶、子女、父母等直系亲属。“以旧换新”业务流程包括报名登记、资格初审、验房评估及价格确定、协议签约及旧房移交、房票兑付等,全程公开透明,接受社会监督。 高邮市换房中心相关负责人介绍,此次置换指定范围在高邮主城区,东至国道233、西至运堤路、南至省道237、北至凌波路。基本条件为2000年1月1日以后竣工备案的单套面积144平方米以下的成套商品住宅(不含自建住房,商业、办公、公寓等非住宅性质房屋);房屋权证齐全、产权清晰,不存在影响交易过户的任何情形。换购新房楼盘范围:高邮市城区范围内(一镇
扬州2小时前
联发九龙和悦怎么样?定义你的生活新主场!
当“躺平”与“内卷”成为时代热词,这届年轻人不再被单一的生活模式所束缚,而是在寻找一种平衡——既渴望诗意栖居,也眷恋人间烟火;既坚守独立边界,也向往温暖联结。 联发九龙和悦 ,敏锐捕捉到新青年的生活追求,以“新一代洋房住区”为理念,精心雕琢「可生长的理想家」,让生活充满无限可能。 效果图 人生如四季,不同阶段有着不同的风景与需求。 联发九龙和悦 深刻理解新青年对未来的规划与期待,推出118㎡成长型全能户型。这里的毛坯空间经过深度优化,布局巧妙灵活,能够轻松适配人生的各个阶段。二人世界时,这里是充满甜蜜的爱巢;新生命降临,瞬间变身温馨的育儿天地;三代同堂时,又能容纳浓浓的亲情,从容承载生活的每一次转变。 实景图 走进联 发九龙和悦 ,约12.4米的南向大开间令人眼前一亮。阳光肆意洒落,在这里,你可以举办热闹的好友轰趴,也能打造安静的居家办公空间,或是独享惬意的独处时光,生活场景随心切换,满足你对生活的所有想象。3 + 1房的百变格局,让家人之间亲密无间又互不干扰,完美诠释当代家庭的相处智慧。 项目内约14个标准篮球场大的岛屿风情园林,将自然与生活完美融合。清晨,迎着薄雾在林间晨跑;午后
房小宝2小时前
日本买一户建:新房还是二手房
在日本房地产市场中,新房与二手房各具特点,对于有购房意向的人士而言,如何在两者之间做出抉择是一个关键问题。 一、价格因素 新房:新房价格通常偏高,因采用新型建材、且设施全新,成本会更高。 二手房:二手房价格一般低于新房,房龄越大越便宜。交易时有议价空间,遇急售卖家,或能低价成交。 二、房屋状况 新房:建筑质量通常有保障,内部设施全新,使用安心,短期内少维修费用。 二手房:情况较复杂,老房有管道老化等问题,需维修翻新,购买前要仔细检查,特别是浴室、卫生间等地方。 三、地理位置 新房:许多新建房产在城市新兴区或郊区,当前配套或许不完善,但随着城市发展规划推进,未来有较大发展潜力。 二手房:大多坐落于成熟社区,周边交通、商业、医疗等配套完备,日常生活便利度高,居住舒适感强 。 四、投资回报 新房:不考虑地价的情况下,新房容易贬值,比较适合自住,不适合投资。 二手房:二手房有稳定的租金回bao率,核芯地段、交通便利的二手房,租赁需求旺盛,能带来稳定现金流。 对于有意在日本购房的人士,在做出决策前,建议充分了解市场信息,结合自身实际情况进行权衡。 有着10多年的日本房产从业经验的我们,将给您提
东和丽都2小时前
绿城·桂语潞鸣丨美学新境,敬献一座城的理想
一城风华,一院天地。绿城·桂语潞鸣,以美学为笔,以自然为墨,于城市肌理间勾勒人居理想的新高度。 效果图 PART 01 光影诗章 凝刻城市艺术基因 建筑,是凝固的诗行。绿城·桂语潞鸣外立面甄选金属铝板与水包砂匠心锻造,勾勒现代建筑的艺术轮廓。 以断桥铝合金四玻系统门窗,实现隔音、隔热、防辐射等多重突破,于喧嚣中筑就静谧堡垒,树立长治高端人居新标杆。 建筑不仅是容器,更是城市天际线上的美学符号,每一寸肌理皆诉说着绿城对永恒的追求。 PART 02 自由维度 重构生活想象边界 绿城·桂语潞鸣以创新无柱挑空设计,赋予空间无限可能。 约6米挑高客厅可化身名流会客厅,容纳雅士高谈;私享影音室光影交错,沉浸艺术之境;雅致藏书阁静立一隅,收藏思想与时光的对话。 空间随主人心意自由生长,既是生活的容器,亦是精神的疆域。 PART 03 自然剧场 演绎四季美学剧本 以东西200米、南北150米“双轴景观带”为蓝本,绿城·桂语潞鸣融汇现代造园技艺与美学意境。 曲径通幽处,叠水映月;开阔草坪上,树影婆娑,花阶漫舞。园林不仅是风景,更是一场五感盛宴——晨露沾衣的清香,午后蝉鸣的慵懒,暮色中归鸟掠过水面的涟漪
长治官方实播2小时前
永清地铁房哪些楼盘值得买?地铁旁房价多少钱?地铁楼盘汇总!
环京永清区域近几年因为独特的地理位置、政策支持、产业发展和房价优势,逐渐成为购房者和投资者关注的热点。永清有两大利好,一是地铁,二是临空经济区产业的加持!那么好多朋友对地铁比较感兴趣,今天给大家说下地铁旁边的房子!看看他们房价在多少? 中远泷玺台 价格:参考均价约8000元/㎡,户型为82-137㎡的2-4居室。 位置:位于永清地铁新城板块区域,距离R1地铁永清站仅1.5公里。 特点:高品质住宅社区,一梯两户的低密洋房小区,容积率仅1.9,绿化率35%,环境优美。周边配套设施完善,包括学校、医院、购物中心及永清生态公园等。 永清 理想新筑 价格:参考均价约 7500 元/㎡。可选户型面积56.04㎡到130.93㎡不等,涵盖一居到四居,满足不同家庭需求。 位置:位于永清县武隆北路北关小学南侧,属于永清城区核心区域,距离R1地铁站约1.8公里,步行即到。 亮点:即可享受城区成熟的生活配套,也可便捷享受地铁交通。具有较高的性价比。 永清锦宸佳园 价格:参考均价约7200元/㎡。 户型:92㎡和107㎡的三居。 位置:紧邻R1地铁站,距离约4公里。 概况:由当地国资企业打造,对品质和房价有
永清房管家2小时前
政企书华章 泉韵润茶乡|昌宁县第四届全民阅读活动圆满落幕
随着最后一缕书香融入黑温泉的袅袅雾气 昌宁县第四届全民阅读活动圆满收官! 这场全民文化盛宴, 以“温泉+书香”的创新模式,在政企协作的共振中 交出了一份亮眼答卷。 政企联动 | 从“物理结合”到“化学结合 ” 活动签到处 县委常委、县委宣传部部长杨部长开幕致辞 作为本次活动的协办方及主会场,黑温泉景区深度践行 “文旅赋能公共文化服务” 理念: ✅ 空间再造:诗画展览、诗香长廊改造 柯街镇小学者们的创作诗画展览 ✅ 资源活化:提供200张温泉体验券作为公益激励 ✅ 服务创新:组建活动队伍,全程保障活动落地 这是政企协作模式的又一次突破性尝试。 黑温泉不仅提供了场地,更注入了文旅企业的创新基因,让全民阅读‘泡’出了温泉之乡的温度。 泉书融合| 当温泉热流遇见阅读热潮 ■ 公益之光:累计接收捐赠旧书将定向捐赠柯街镇小学、农家书屋 长效价值:从“活动落幕”到“机制生长” 活动虽已结束,但政企共建的文化基因持续生效: 固定空间:售楼部休息区将作为常设阅读空间向市民开放。 特别致谢 茶香书苑活动现场 咖香驿站活动现场 感恩柯街镇橄榄河温泉、康煜茶社的辛勤付出,让大家品尝到浓厚的本土热茶和香醇的咖
保山楼市3小时前
青岛楼市真相:新房二手房成交双降,城阳156套领跑,抄底机会来了?
据锐理数据显示,青岛新房(4月14日-4月20日)住宅成交715套,环比下降3.5%,成交面积约9.54万㎡,环比下降1.3%。二手房方面,上周二手住宅成交1317套,环比下降22.4%,成交面积约13.35万㎡,环比下降22.7%。4月第三周青岛新房住宅成交套数以及成交面积环比持续下降,二手房环比上周下降明显。 日均方面,上周新房日均网签数高为4.19日,网签 155套,其次为4.16日,日成交套数125套。 成交区域来看,上周仅城阳区日成交套数过百,成交156套,其它区域均不足百套。 四月第三周青岛新房住宅成交面积TOP10分别为黑卓天筑、中欧青特滨江悦、寰宇时代雲境、青岛新城学府、保利青铁和著理想地、北岸雅望、金茂中欧国际城、星河湾、龙湖紫都城、崂山首府。 黑卓天筑 黑卓天筑位于黄岛区海王路与朝阳山路交汇处,黄岛区政府旁,作为高奢大平层项目一直定位高端, 豪装配置,外立面干挂石材+玻璃幕墙。 项目主打产品为建面183-381平全高端改善户型,183平比得上一般豪宅的顶配户型面积段。 作为高端豪宅产品直降万元,从项目原来享受的2.5万多每平直接降到1.53万起每平,跳楼机的水平。
青岛特价房3小时前